面对改造资金需求大、传统政府包办模式难以为继的困境，东河区在南圪洞街道党工委的牵头推动下，转变思路、创新机制，以党建为引领，探索出一条“自主更新、原拆原建”的新路径。项目坚持以居民为主体，通过成立小区临时党支部和业主自主更新委员会，搭建民主协商平台，将改造的主导权、决策权、监督权交到居民手中。从“改不改”“怎么改”到户型设计、小区命名，每一个环节都通过居民大会、民情恳谈会等方式充分征求意见，实现了从“政府要我改”到“我们一起建”的根本转变。

在多方协同支持下，项目通过“上级补助+政策支持+商业反哺+居民自筹”的方式，成功破解了资金平衡难题。改造后，户均居住面积从46平方米大幅提升至82.8平方米，并同步配套电梯、集中供暖、绿化停车等设施，真正实现了从“忧居”到“宜居”的品质飞跃。目前，新建住宅楼已主体封顶，预计2026年5月竣工交付，届时居民将“不离故地住新房”，同步领取不动产权证书。

此次土六栋楼的改造实践，不仅彻底消除了安全隐患、改善了人居环境，更通过全过程人民民主的融入，重塑了社区治理生态，增强了居民的归属感与凝聚力。它为我市乃至自治区同类危旧楼房改造提供了可复制、可推广的“包头样板”，彰显了在城市更新中坚持党建引领、尊重居民意愿、推动共建共享的治理智慧。

未来，我市将继续以城市更新为重要抓手，聚焦群众急难愁盼，总结推广此类“自主更新”经验，进一步激发居民参与、强化多方协同、完善政策配套，努力让更多老旧小区焕发新生，共同绘就创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的城市发展新画卷。